2026.02.25
滋賀県大津市を中心に、地域に根ざした防水工事・コーキング工事を展開している「後藤シール」です。 建物の寿命を左右する「シール打ち替え工事」について、1級防水施工技能士の視点から詳しく解説いたします。
住宅やマンションの外壁を見渡すと、目地やサッシの周囲に充填されているゴム状の素材が目に入ります。 これが「コーキング（シーリング）」です。 コーキングは、建物の隙間から雨水が侵入するのを防ぐ「防水」の役割と、地震や強風で建物が揺れた際に部材同士がぶつかり合うのを防ぐ「クッション」の役割を担っています。 しかし、この素材は日光や雨風にさらされ続けることで、時間の経過とともに劣化が進みます。 初期の劣化症状としては「ひび割れ」や「肉痩せ」が挙げられますが、これを放置すると最終的には剥離し、建物内部へと雨水が浸入する原因となります。 滋賀県の厳しい気候条件において、外壁材そのものは丈夫であっても、このわずかな目地の劣化から構造体が腐食してしまうケースは少なくありません。 特に大津市近辺の戸建て住宅やマンションオーナー様にとって、定期的なシールの打ち替えは、建物の資産価値を守るための最も基本的かつ重要なメンテナンスと言えます。
後藤シールは、大津市を拠点に滋賀全域で数多くの防水・外壁補修工事を手掛けてきました。 戸建て住宅のサイディング目地打ち替えから、マンションのサッシ周り、さらにはキッチンや浴室といった水回りのコーキングまで、多岐にわたる現場に対応しています。 私たちが大切にしているのは、単に新しい材料を充填することではありません。 既存の劣化したシール材を、カッターなどの専用工具を用いて「一滴の残りもなく」綺麗に除去する工程を徹底しています。 古い材料が残っていると、新しく打つシール材の密着力が弱まり、数年で剥がれてしまうリスクがあるからです。 また、外壁の種類や状態に合わせて最適なプライマー（下塗り材）を選定し、長期間剥がれない強固な防水層を形成します。 大津市の厳しい冬の寒さや夏の湿度を考慮し、地域特性に合わせた最適な施工プランをご提案できるのが、地域密着型である私たちの強みです。
防水工事において、仕上がりの美しさと耐久性を左右するのは「職人の腕」です。 後藤シールでは、国家資格である「1級防水施工技能士」が現場の指揮を執り、自ら施工にあたります。 1級防水施工技能士は、実務経験と高度な知識・技能を認められた防水のスペシャリストです。 シール材の充填一つとっても、気泡が入らないように圧力をかけながら均一に仕上げるには、熟練のヘラさばきが必要となります。 添付された施工前後の写真からもわかる通り、ひび割れが目立ち、弾力を失ってボロボロになった古いシール材を一度すべて取り除き、新しく打ち直すことで、まるで新築時のような気密性と防水性を取り戻すことができます。 「ただ埋めるだけ」の工事ではなく、10年先を見据えた確かな品質をお約束いたします。 専門資格保持者が責任を持って担当することで、施工不良による雨漏りリスクを最小限に抑え、施主様に安心をお届けします。
最近ではホームセンターで手軽にコーキング材が手に入るため、DIYで補修を試みる方も増えています。 しかし、外壁のコーキングに関しては、プロとDIYではその「持続性」に圧倒的な差が出ます。 DIYでよくある失敗は、古いシール材の上から新しいものを重ねて塗ってしまう「増し打ち」です。 これでは厚みが不足し、すぐに剥がれてしまいます。 また、適切な下地処理（清掃やプライマー塗布）が行われないと、数ヶ月で隙間が開いてしまうことも珍しくありません。 プロの施工では、外壁材の挙動（伸縮）を計算した上で、最適な材料（ウレタン系、シリコン系、変成シリコン系など）を選択します。 特に外壁塗装を控えている場合は、塗料との相性が悪いシリコン系を使用してしまうと、後から塗装が弾かれてしまうといったトラブルも発生します。 私たちプロは、建物の全体的なメンテナンス計画を視野に入れ、現場ごとに最適な工法を選択します。 高所作業を伴う外壁補修は危険も伴います。 確実な防水性能と安全性を確保するためにも、大津市や滋賀県内でコーキングに不安を感じられた際は、専門技術を持つ後藤シールにお任せください。
後藤シール 滋賀県大津市を中心に、滋賀全域で防水工事、屋根葺き替え、外壁塗装、コーキング工事を専門に行っております。 1級防水施工技能士による高品質な施工で、皆様の大切な住まいを雨漏りから守ります。 詳細な事業内容や施工事例については、弊社ウェブサイトをご覧ください。 URL: https://gotoseal510.com/